一、婚后买房一方出资属于共同财产吗

婚后所购置房产是否归属于共同财产，通常是依据具体情形来判断的。

具体来说，可以归纳如下几个方面：

首先，若在双方并未签订任何婚内财产协议的前提下，夫妻共同出资购买房产于婚后，那么根据法律规定，这栋房产即属于夫妻双方共有的财产；

其次，若是婚后由单方向其父母出资为其子女生购买了房屋，并且房屋产权登记在出资人子女的名下，那么我们倾向将这种情况视为是对其子女个人的赠予，此项房产应当被认定为夫妻一方的私有财产。

然而值得注意的是，如果双方在此时有特别的约定，或者在婚后有一方以其个人财产购入房产，且房屋所有权也登记在个人名下，且此之后的银行贷款亦是用个人财产偿还时，则仍然会被认定为该方的个人财产；

最后，如果是在夫妻婚姻关系存续期间购置的房产，并且在双方并未就财产归属问题作出明确约定的情形下，即便房产证上只有一方的姓名，那么根据法律规定，这处房产均应当被认定为夫妻双方共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房一方出钱是否属于共同财产

婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。

但也有例外：

1、如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；

2、如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；

3、婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；

4、婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。