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成都市私家调查;婚后怎样让房子变成自己一个人的离婚
添加时间:2026-01-16   点击:12

、婚后怎样让房子变成自己一个人的离婚


婚后想让房子在离婚时成为自己一人的财产,有以下几种可行方式:


1.签订书面财产约定:夫妻双方需共同签订一份书面协议,明确约定该房屋归其中一方所有。


这份协议必须采用书面形式,且双方都要签字确认。


这样的约定符合法律规定,具有法律效力,在离婚时,房屋就会按照约定归属一方。


2.婚前购买情况:若房屋是一方在婚前购买的,婚后也仅登记在该方名下,同时还能提供充分证据证明购房款全部由这一方出资,没有使用夫妻共同财产,一般在法律上就可认定为该方的个人财产。


离婚时,此房屋自然归其个人所有。


3.婚后购买处理:要是房屋是婚后购买的,可以通过办理赠与公证的方式。


将房屋赠与给自己,并明确表示只赠与给自己一人。


在办理完相关赠与手续后,该房屋就会成为个人财产。


需注意,不同情况的法律适用或有不同,实际操作要依据具体情况和法律规定来进行。


二、婚后如何让房子在离婚时归自己


婚后若想让房子在离婚时归自己,有多种方式。若房子是一方的婚前财产,可通过夫妻财产约定,明确约定该房产归一方所有,采用书面形式且最好办理公证。若房子是婚后购买,可由己方父母出资并明确只赠与己方子女,这种情况下,房产属于个人财产。


若共同还贷,对于婚后共同还贷及相应增值部分,己方要提供充分证据证明自己的出资贡献,比如银行转账记录等。在购房时,尽量以己方名义签订购房合同、办理贷款手续等。另外,若对方存在重大过错,如重婚、与他人同居等,法院在判决财产分割时可能会倾向无过错方,适当多分给无过错方财产,包括房产份额,以此增加房子归自己的可能性。


三、婚后怎样确保离婚时房子归自己所有


婚后要确保离婚时房子归自己所有,有以下几种常见方式:


1.签订财产协议:夫妻双方可签订婚内财产协议,明确约定该房子归一方所有。协议需采用书面形式,且内容合法、双方自愿签署,这样在离婚时具有法律效力。


2.由一方单独出资购买:若用一方的婚前个人财产全款购买房屋,并登记在自己名下,根据法律规定,该房屋属于其个人财产,离婚时对方无权分割。


3.接受赠与并明确只归一方:婚后一方父母出资买房,明确表示赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,那么该房子属于夫妻一方的个人财产。需注意保存好相关赠与证明材料。