一、假离婚的房子属于婚前财产吗

所谓“假离婚”，法律上没这说法。办了离婚登记，婚姻关系就解除，有法律效力。

房子是否为婚前财产，重点看取得时间。离婚后一方新购且登记在个人名下，是其个人财产。离婚时分割共同房产，一方所得的从离婚起属个人财产。

离婚前买的房，想认定为婚前财产，要购房在结婚登记前且无特殊约定。离婚协议明确房产归属就按约定；有欺诈、胁迫等，可在法定期限内让法院变更或撤销。

二、假离婚后房子再买卖涉及哪些法律问题

“假离婚”在法律上并无此概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。离婚后房子买卖涉及以下法律问题：

财产分割：若离婚协议对房屋产权归属有明确约定，按约定执行。若约定不明或一方存在欺诈、胁迫等情形，另一方在离婚后一年内可向法院请求变更或撤销财产分割协议。

产权登记：需及时办理产权变更登记，只有完成登记，产权转移才具有对抗第三人的法律效力。

税务：根据房屋持有情况、是否满五唯一等，买卖房屋涉及契税、增值税、个人所得税等。不同情形纳税标准不同。

合同效力：签订房屋买卖合同应遵循自愿、公平、诚信原则，合同内容不违反法律法规强制性规定，否则合同可能无效或可撤销。

三、假离婚后购买的房子产权归属有法律界定吗

所谓“假离婚”在法律上不存在，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。假离婚后买房，产权归属有法律界定。

若以个人财产出资购买且登记在自己名下，该房产通常认定为个人财产。例如，一方用婚前存款付全款买房并登记自己名字，房子归其个人。

若以夫妻共同财产出资，即使已离婚，登记在一方名下，双方有协议约定的按约定处理；没有约定的，实际情况可能会产生争议，可能会结合购房款来源、双方对房屋贡献等因素综合判断是否按共有处理。

若登记在双方名下，一般认定为共有财产。

总之，假离婚买房产权归属要结合出资情况、登记情况及双方约定等综合判定。