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一、婚后再买房是否共同财产
婚后再买房,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产。
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。婚后购买房产,通常使用夫妻共同财产支付房款。
不过,如果夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,且购房资金来源于夫或妻一方的个人财产,那么该房产可能认定为个人财产。另外,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果登记在夫妻双方名下,或明确表示赠与双方的,则属于共同财产。
二、婚后再买房财产怎么分
婚后买房,若无特别约定,房产一般属夫妻共同财产。
首先,若双方共同出资购买,无论登记在一方或双方名下,离婚时原则上均等分割。其次,若一方以个人财产出资,登记在自己名下,通常认定为个人财产;登记在对方名下或双方名下,可能会被视为对对方的赠与,转化为共同财产。再者,若由双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。
离婚时分割房产,会综合考虑房产来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素。协商不成时,可通过诉讼,由法院根据具体情况依法判决。
三、婚后再买房属于谁的财产
婚后再买房,若购房资金来源于夫妻共同财产,该房产一般属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。婚后买房,通常视为夫妻双方共同出资,无论登记在一方或双方名下,都不影响其共同财产的性质。例如,夫妻双方婚后共同收入用于支付购房款,即使只登记在一方名下,另一方也享有平等的财产权益。但存在特殊情况,若一方能证明购房款系其婚前个人财产,且有明确的财产隔离证据,那么该房产可能认定为其个人财产。总之,婚后买房若无特殊约定,原则上为夫妻共同财产。
关于婚后再买房是否共同财产,不少人容易忽略特殊出资情形的影响。比如婚后一方父母全额出资购房,登记在自己子女名下,通常认定为个人财产;若婚后用婚前个人存款全款买房,且能清晰证明资金来源为婚前财产,也可能不被纳入共同财产范围。
