一、共有房产析产一方不同意怎么办

当遇到共有房产需要析产，而其中一方不同意时，我们有途径通过诉讼来解决这一问题。

按照法律的规定，要是共有人对共有的那些不动产或者动产，既没明确约定是按份共有，也没说是共同共有，或者约定得模棱两可的，除了共有人之间有家庭关系之类的情况外，那就都视为按份共有。

按份共有人随时都可以要求分割共有财产。

要是有一方就是不同意析产，那另一方就可以把这事告到法院去，让法院来对共有房产进行分割。

法院在处理的时候，会综合考虑各种具体情况，像房产的实际状况到底是啥样的，各方在这房产上的出资比例又是多少等等，然后依法作出分割的判决。

在整个诉讼过程当中，各方都得拿出相关的证据来支持自己的主张。

总之，借助法律诉讼这个办法，就能够强制实现共有房产的析产，从而很好地维护当事人的合法权益。

二、共有房产析产不同意能走法律途径吗

可以走法律途径。共有房产析产时，若一方不同意，其他共有人有权向有管辖权的人民法院提起析产诉讼。

在共有关系中，包括按份共有和共同共有。按份共有人可以随时请求分割，以明确各自份额；共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

起诉时，要准备好相关证据，如房产产权证明、出资证明等，以证明自己对房产的权益情况。法院会根据法律规定、共有人之间的约定以及实际情况，如对房屋的贡献大小等进行审理和判决。判决后，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行，通过法律程序实现房产的合理析产分割。

三、共有房产析产不同意可走法律途径吗

可以走法律途径。共有房产析产时，若一方不同意，其他共有人有权向有管辖权的人民法院提起析产诉讼。

在共有关系中，按份共有人可以随时请求分割共有财产；共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。若协商不成，向法院起诉是合理的解决方式。

起诉时，需准备好相关证据，如证明房产共有关系的凭证，像购房合同、产权登记文件等，以及能说明房产出资情况、对房产贡献等方面的证据。法院会依据相关法律规定，结合具体事实情况，对共有房产进行合理的析产分割，确定各共有人应得的份额，以实现公平公正的裁决。

当面临共有房产析产一方不同意的情况时，事情往往比想象中更复杂。除了这一难题外，还会涉及诸多相关问题。比如在这种不同意析产的状况下，房产的实际使用和收益该如何分配，是按照原有的约定，还是需要重新协商。